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Fraude en el alquiler de pisos a estudiantes. ¿Cómo evitarlo?

Fraude en el alquiler

A la hora de alquilar un piso para estudiantes, lo ideal es poder visitarlo antes de realizar el contrato para comprobar si realmente es como se anuncia y cumple con tus expectativas. Es aquí cuando aparece el miedo al fraude en el alquiler de piso para estudiantes.

10 consejos para alquilar un piso por internet de forma segura evitando el fraude.

Hay ocasiones en las que, por diversos motivos, no podemos hacer esa primera inspección y nos vemos, en cierto modo, “obligados” a alquilar un piso por internet. Puede ser que la ciudad de destino esté lejos de nuestra casa o incluso en otro país, como por ejemplo cuando realizamos una estancia Erasmus o nos vamos a estudiar a otra ciudad. Es en ese momento cuando nos asaltan todo tipo de dudas: ¿puedo fiarme de esta web? ¿es seguro alquilar un piso online? ¿Cómo me aseguro de que las fotos se corresponden con la realidad?
Si te identificas con estas preguntas, sigue leyendo. Vamos a darte 10 consejos para que puedas encontrar y reservar un piso evitando al máximo fraudes y estafas.
Vamos al lío…

1. Busca información sobre la ciudad donde quieres alquilar el piso.

Esto te ayudará a tener una primera visión general de la ciudad. Debes centrarte en aspectos como dónde está ubicada la Universidad o tu centro de trabajo, el centro histórico de la ciudad y sus distintos barrios, áreas comerciales, estaciones de autobús, tren, metro… Una vez tengas este primer mapa de la ciudad, vamos al segundo punto.

2. Averigua cuales son los mejores barrios para vivir en función de tus necesidades.

Todas las ciudades están formadas por zonas o barrios donde se agrupan personas con un estilo de vida similar. Es importante que investigues los barrios que componen la ciudad, cómo están comunicados por transporte público con el centro de la ciudad o con tu facultad y qué servicios ofrecen.
Especialmente, si eres estudiante, investiga en tu ciudad de destino cuáles son los mejores barrios para estudiantes, analiza sus ventajas y desventajas, y mira en qué rango de precios suelen moverse los alquileres, prestando especial atención a lo que incluyen o a lo que no incluyen.

3. Ten cuidado con los precios bajos o los chollos.

Una vez tengas decidido el barrio en el que te gustaría vivir y ya tengas una idea del rango de precios en la que se mueven los pisos de alquiler y qué incluyen en esos precios, desconfía de todos los pisos que tengan precios muy bajos o que parezca un chollo. Es posible que sean un fraude en el alquiler. Recuerda que “nadie da duros a cuatro pesetas”.

Por ejemplo, si la mayoría de los pisos que están entre 500€ y 600€ tienen 2 habitaciones, salón cocina y baño, están amueblados y no incluyen gastos de luz, agua y calefacción, desconfía de un piso por 350€ en esa zona y que incluya prácticamente lo mismo.

Como siempre decimos, si es demasiado bueno para ser verdad, realmente es que es demasiado bueno para ser verdad.

4. Utiliza webs de confianza.

Si vamos a estudiar a otra ciudad o nos vamos de Erasmus, las universidades suelen ofrecer algunas páginas para buscar alojamiento. Échales un vistazo sin perder de vista el punto anterior.
Los buscadores y comparadores de pisos también son una muy buena opción, ya que recogen la oferta de pisos de diferentes webs y te la muestran en un solo espacio para que puedas filtrar y elegir lo que más te interese. En este tipo de webs debes prestar atención a que los alojamientos estén verificados.

5. Busca alojamientos verificados.

Como decíamos, una buena opción para encontrar alojamiento pueden ser los buscadores y comparadores de pisos para estudiantes, eso sí, es muy importante que te fijes que en los alojamientos están verificados. ¿Cómo saberlo?
Con el fin de evitar el fraude en el alquiler, el buscador indica que sus alojamientos están previamente verificados y comprobada su existencia.

Una vez seleccionado el piso, te redirige a una web de confianza donde se sigue indicando que el alojamiento está verificado. Puede ser que aparezca la persona que verificó el piso en alguna de las fotos, o que, al continuar para realizar la reserva, antes de realizar el pago aparezca de nuevo información sobre reserva segura.

Evitar fraude para estudiantes

6. Realiza una doble comprobación.

Ya hemos dicho que vamos a fijarnos en alojamientos que estén verificados, pero aún así, no dudes en realizar una segunda comprobación.

Si quieres evitar el fraude en el alquiler, introduce la dirección en Google para asegurarte de que realmente existe y de que se sitúa en el barrio que estás buscando. Además, también podrás comprobar si las fotos del exterior del edificio se corresponden con las imágenes de Google Street.

7. Firma siempre un contrato

Siempre debes firmar un contrato donde se recojan las cantidades que has pagado por el alojamiento, las condiciones, el estado en el que se debe encontrar la vivienda, e incluso los muebles y menaje que debe tener.

Si realizas la reserva a través de una plataforma, lee bien todos los documentos que se anexan a la hora de realizar la reserva.

Presta especial atención a las condiciones de cancelación y a la forma en la que debes realizar el pago de la fianza y las mensualidades correspondientes. Tampoco está demás, que hagas algún pantallazo donde están las fotos del piso. Esto te ayudará a evitar cualquier fraude en el alquiler.

Firmando un contrato de alquiler

8. No pagues por adelantado toda la estancia.

Lo habitual para una estancia de un curso, suele ser pagar una reserva o fianza, y después, a la llegada al piso, se paga el primer mes.

Si desde el comienzo, te exigen el pago de la totalidad de la estancia, posiblemente ese piso sea un fraude.

9. Utiliza métodos de pago seguros.

Ahora que ya tenemos el piso elegido y que hemos leído todas las condiciones del alquiler vamos a realizar nuestra reserva.
Utiliza tarjeta de crédito o transferencia bancaria para realizar, tanto el pago de la reserva, como de la fianza y mensualidades del alquiler, así como de cualquiera de los gastos relacionados con el piso.
Te desaconsejamos totalmente realizar pagos en efectivo, o a través de compañías de transferencia de dinero como Money Gram o Western Union ya que se pierde la pista del dinero y no es posible rastrearlo.

10. Pedir un contacto por si surgen imprevistos.

Tu llegada al alojamiento puede retrasarse o adelantarse unas horas por distintos motivos, o puede que durante tu estancia se estropee un electrodoméstico y tengas que contactar con alguien para solucionarlo.

Por estas razones, es importante que pidas un teléfono o un email de contacto. También te aconsejamos, realizar una primera llamada o enviar un correo electrónico para avisar de tu llegada y de paso comprobar que todo es correcto.
Con estos consejos y un poco de sentido común, seguro que podrás encontrar un piso de alquiler para estudiantes de forma segura, evitando estafas y fraudes en el alquiler.
Los comparadores y buscadores de alojamiento para estudiantes como Erasmus Play, te ayudarán a encontrar pisos verificados, así como a recopilar información sobre tu próxima ciudad de destino o sobre los mejores barrios para estudiantes en las distintas ciudades.

Si ya sabes cuál será tu próxima ciudad de destino, no dudes en buscarla en nuestro blog.
¡Seguro que encontrarás información muy útil sobre tu próximo destino!

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